卖方违约，双倍返还定金

    案情简介：唐某一家人想改善住房条件，于是唐某到一家房产中介咨询，经过房产中介推荐唐某选择位于闸北区的一座房产。房产中介联系后卖方后，买卖双方在房产中介所见面，唐某当日支付2万元购房定金，过了几天，卖方需要用钱向唐某借5万元作为购房定金，当日买卖双方和中介在房产中介所签订房产居间合同，合同约定唐某向卖方支付7万元作为购房定金，如果卖方违约，卖方需要双倍返还定金。同时，合同中还有约定5月10日前，卖方将房产证原件放到中介所，如果卖方没有做到这一点需要承担违约责任，因唐某始终没有看到卖方的房产证原件，唐某对卖方房产的自然情况感到怀疑，5月8日唐某自己到房产交易中心查询卖方房产信息，发现卖方出售的房产上有2项抵押，不能办理过户。5月10日，在中介所被告仅拿出一份复印的房产证，而且是无效的房产证。因买卖合同无法继续履行，在唐某的要求下，卖方同意在5月17日前退还定金7万元，违约责任另行商定，逾期不还，卖方承担违约责任。但是过了5月17日，卖方仍没有返还定金，也没有承担违约责任。